¿Te imaginas vivir en un espacio donde puedas tocar ambas paredes con solo estirar los brazos? En Seúl, Corea del Sur, esta no es una idea descabellada, sino una realidad para muchos jóvenes y estudiantes. Se trata de los ‘goshiwon’, microviviendas que han surgido como respuesta al aumento vertiginoso de los precios de la vivienda.
¿Qué es un Goshiwon? El Micro-Piso Coreano al Desnudo
Un goshiwon (고시원) es un miniestudio que ofrece lo básico para vivir: una cama, un armario y, si hay suerte, un pequeño escritorio con espacio para una ducha. Según Korea.net, estas habitaciones suelen rondar los 10 metros cuadrados, aunque algunos pueden ser tan pequeños como 3 m². No esperes lujos: muchos goshiwon comparten baños y cocinas, y algunos ni siquiera tienen ventanas.
De Refugio Estudiantil a Hogar Necesario
Originalmente, los goshiwon fueron concebidos en la década de 1970 como alojamientos temporales para estudiantes que necesitaban un lugar tranquilo para estudiar y dormir cerca de las universidades, tal como lo explica The Korea Herald. De hecho, el nombre se traduce literalmente como ‘habitación de examen’. Sin embargo, la creciente crisis de vivienda en Seúl ha transformado estos espacios en residencias permanentes para jóvenes profesionales y estudiantes extranjeros.
¿Cuánto cuesta vivir en un Goshiwon?
La principal ventaja de un goshiwon es su precio. Mientras que un estudio convencional en Seúl puede requerir depósitos de miles de dólares y alquileres mensuales elevados, un goshiwon en zonas como Jongno-gru puede costar entre 270 y 340 dólares al mes. En áreas universitarias, incluso se pueden encontrar por 150 dólares, según Herald. Además, la gestión es sencilla y no suelen exigir grandes fianzas.
¿Por qué los Goshiwon son noticia ahora?
Aunque los goshiwon existen desde hace décadas, The Korea Times y otros medios surcoreanos han notado un aumento en su popularidad entre un nuevo público: jóvenes surcoreanos que no pueden permitirse otras opciones de vivienda. Los datos lo confirman: en 2024, el 5,3% de los hogares encabezados por personas de entre 19 y 34 años vivían en alojamientos no clasificados legalmente como viviendas, incluyendo goshiwon, según datos citados por Kang Mi-na del Instituto de Investigación de Asentamientos Humanos en Corea (KRIHS).
El Problema de la Vivienda en Seúl: Un Detonante
El auge de los goshiwon es un síntoma de un problema mayor: el mercado inmobiliario de Seúl está experimentando un aumento constante de los precios. The Chosun Daily informó que los precios de la vivienda en la capital han alcanzado máximos históricos, con alquileres mensuales en alza. El sistema de alquiler ‘jeonse’, que requiere un depósito inicial considerable, también se ha vuelto prohibitivo para muchos.
Goshiwon: ¿Una solución o un síntoma?
Los goshiwon ofrecen una alternativa asequible en una ciudad donde la vivienda es cada vez más inasequible. Sin embargo, también plantean preguntas sobre la calidad de vida y la dignidad de vivir en espacios tan reducidos. Mientras Seúl busca soluciones a largo plazo para su crisis de vivienda, los goshiwon seguirán siendo una opción viable – aunque precaria – para muchos.
Fuentes:
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